2.1项目名称：佛山市南海区里水镇广佛肇高速以南、里水镇宏岗沥口片区7号地块产业园项目
2.2工程名称：佛山市南海区里水镇广佛肇高速以南、里水镇宏岗沥口片区7号地块产业园项目全过程造价咨询服务
2.3 项目地点：佛山市南海区广佛肇高速以南、里水镇宏岗沥口片区7号地块
2.4 项目建设规模：项目规划3层高标干仓及综合配套(公寓、办公、商铺)，本项目规划总建筑面积145355㎡，其中可售标准厂房面积115000㎡(层高10.5米，双倍计容)，综合配套(公寓、办公、商铺)面积3000㎡，坡道面积27000㎡,公建配套面积335㎡,主要用于发展批发业、道路货物运输、通用仓储、低温仓储、供应量管理、互联网生产服务平台等。总投资额约42135.42万元。本次全过程造价咨询服务的招标控制价（含税价）为：932569.64元。
2.5服务周期：自本合同签订之日起至合同内容规定的全过程造价咨询服务全部工作完成之日止。具体工作完成标准和时间节点如下：
（1）概算审核工作在委托人交付咨询人概算编制稿后14个日历天内完成，并经委托人审核确认后5个日历天内出具正式报告；后续配合概算复审工作。
（2）施工图预算审核工作在委托人交付咨询人施工图和预算编制稿后14个日历天内完成，并经委托人审核确认后5个日历天内出具正式报告。
（3）工程变更、签证审核工作在资料流转至咨询人后7个日历天内完成，并经委托人审核确认后出具正式报告。
（4）配合工程结算审核单位进行结算工作对接，提供有关资料。
（5） 其他服务内容在委托人约定的时间内完成，没有约定时间的，应在委托人要求的时间内完成，并以满足服务项目进度目标为前提。其他要求详见“合同条款”的相关约定。
2.6本招标工程共分 1 个标段，本项目招标内容：全过程造价咨询服务包括但不限于概算审核、审核施工图预算（咨询人还须负责相关对数、审查意见回复等相关工作，预算报告需通过委托人或建设单位主管部门审核）、施工阶段工程变更、签证造价编制或审核、合同管理、经济分析与投资控制、编制资金计划、成本月报、工程款支付审核、索赔处理、材料价格咨询控制、深入现场勘察与计量、参与项目过程验收、隐蔽验收、竣工验收、配合工程结算初审工作提供数据和资料等。具体服务内容详见合同有关条款。
2.7 承包方式：固定总价包干。
严格按照国家、省或行业现行的相关标准、规范提供真实、准确、可靠的全过程造价控制咨询服务。符合国家标准（GB/T50500-2024）《建设工程工程量清单计价标准》、2018年《广东省建设工程计价依据》以及广东省、佛山市现行的工程造价相关管理规定。
投标人应具备承担本工程造价咨询的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。本项目不接受联合体投标。
4.2 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。
4.3广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网(网址：www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.4 对拟派项目负责人的要求
4.4.1拟派项目负责人具有注册于投标人本单位的一级注册造价工程师注册执业证书。
4.4.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.4.3需提供投标人近期（扣除发布投标邀请书当月往前顺推6个月，即2025年7月至2025年12月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的复印件为准。
4.5 对投标人企业的信誉要求
4.5.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4.5.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。
4.5.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
4.5.4目前未被列为失信被执行人。
4.5.5目前未被列入失信名单。
5.1 凡有意参加投标的被邀请单位，可于2026年1月6日至2026年1月9日期间（节假日除外）凭投标邀请书到招标代理机构处领取招标文件等资料。
6.1 本工程要求投标人提交5000元的投标保证金。
6.2 投标人可自行选择采用现金或银行转账或投标担保的形式提交投标保证金。
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间：2026 年1月13日14时 30 分。
7.1.2 开标时间：2026年1月13日14 时 30 分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补
充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达 广东南控园创投资有限公司指定开标室（地址：佛山市南海区桂城街道港口路12号三山科创中心11座17层）。
7.3投标文件递交截止时，投标人的授权代理人须持相关身份证明文件到场参加开标会。
你单位收到本投标邀请书后，请于2026年1月9日前向招标代理机构以电子邮件的形式予以确认。
9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间前提出）。
9.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。
10.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人将重新招标。
10.2 本次招标采用的评定标办法是经评审的最低投标价法。
招标人： 广东南控园创投资有限公司 | 招标代理机构：广东盛建工程事务咨询有限公司 |
地址：佛山市南海区桂城街道港口路12号三山科创中心11座1712室 | 地 址：佛山市禅城区祖庙路46号华辉大厦2302室 |
邮编：528200 | 邮 编：528200 |
联系人：何工 | 联 系 人：黄工 |
联系电话：81023602 | 电 话：0757-82030818 |
传 真：0757-82030818 | |
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2026年1月5日
